Waarom Dubai
Een zeldzame combinatie van fiscale efficiëntie, veiligheid, groei en connectiviteit — voor langetermijnkapitaal.
Fiscale voordelen
0% inkomstenbelasting en een concurrerend 9% vennootschapsregime.
Economische groei
Een gediversifieerde economie die ruim boven het mondiale gemiddelde groeit.
Veiligheid & stabiliteit
Een van de veiligste steden ter wereld met sterke instituties.
Valutastabiliteit
De dirham is gekoppeld aan de dollar — voorspelbaar en duurzaam.
Topinfrastructuur
Luchthavens, connectiviteit en diensten van wereldklasse.
Huurrendementen
Bruto woningrendementen behoren consequent tot de hoogste ter wereld.
Golden Visa
Langdurige 10-jarige residentie voor investeerders en gezinnen.
Levensstijl
Zon, veiligheid, onderwijs en diensten waar gezinnen voor verhuizen.
Data over decoration.
Investeren in Dubai — veelgestelde vragen
Ja. Buitenlanders, waaronder Nederlandse, Belgische en andere EU-burgers, kunnen in de aangewezen freehold-gebieden van Dubai vastgoed in volle eigendom kopen. Een verblijfsvergunning of Emirati-nationaliteit is niet nodig om te kopen.
De VAE kent 0% inkomstenbelasting en 0% vermogenswinstbelasting voor particulieren. Bij aankoop geldt een eenmalige overdrachtsheffing van circa 4% (Dubai Land Department). Blijf je fiscaal inwoner van Nederland, dan kunnen Nederlandse regels (zoals Box 3) en het belastingverdrag alsnog van toepassing zijn — JRE verbindt u met de relevante fiscale specialisten voor persoonlijk advies.
Bruto huurrendementen in Dubai liggen doorgaans tussen ongeveer 6% en 9%, afhankelijk van de wijk, het type vastgoed en of er kort of lang verhuurd wordt. Werkelijke rendementen hangen af van het specifieke object en zijn nooit gegarandeerd.
De Golden Visa is een langdurige (meestal 10-jarige) verblijfsvergunning in de VAE. Vastgoedinvesteerders komen in aanmerking vanaf AED 2.000.000 aan vastgoed. Het biedt verblijf voor de investeerder én het gezin, zonder lokale sponsor.
Ja. Banken in de VAE verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans tot ongeveer 50% van de waarde, onder voorbehoud van goedkeuring en documentatie. JRE werkt met een VAE-bankennetwerk om passende financiering te regelen.
JRE is één aanspreekpunt voor het complete plaatje in Dubai: residentieel en commercieel vastgoed, bedrijfsovernames, private investor deals, emigratie en de Golden Visa, plus een specialistennetwerk voor fiscaliteit, vermogen en financiering. JRE investeert bovendien eigen kapitaal, zodat het advies gericht is op úw resultaat.