Golden Visa Dubai
De Golden Visa geeft 10 jaar residentie in de VAE voor investeerders, ondernemers en hun gezin. De meest gebruikte route loopt via een vastgoedinvestering van AED 2.000.000. Wij begeleiden de volledige aanvraag.
Voorwaarden Golden Visa (2026)
De vastgoedroute vereist een kwalificerende investering van AED 2.000.000 in aangewezen freehold-zones. De vroegere eis van 50% eigen inbreng is sinds 2024 afgeschaft: de volledige koopsom telt mee, óók bij financiering met een hypotheek. Off-plan kan kwalificeren via Oqood-registratie bij een RERA-geregistreerde ontwikkelaar. Er zijn daarnaast routes voor ondernemers en talent.
Bij een hypotheek: NOC vereist
Koopt u met financiering, dan vraagt de aanvraag om een geen-bezwaarverklaring (NOC) van de bank waarin het betaalde bedrag, het openstaande saldo en de expliciete toestemming voor de visumaanvraag staan. Wij coördineren dit met bank en ontwikkelaar.
Voordelen
Naast 10 jaar zekerheid geeft de Golden Visa toegang tot bankieren, scholen, zorg en het opzetten van een bedrijf — de fundamenten om echt te settelen in de VAE, inclusief gezin.
Een selectie van panden die wij op dit moment volgen.
Bronnen & disclaimer: algemene informatie op basis van publieke VAE-kaders (Dubai Land Department, GDRFA, VAE Ministerie van Financiën). Geen fiscaal, juridisch of beleggingsadvies — cijfers zijn indicatief en kunnen wijzigen. JRE verwijst gereguleerde zaken naar haar specialistennetwerk.
Bespreek uw plannen met JRE.
Geen verkooppraatje — een eerlijk gesprek over uw doelen in de VAE.